2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
福岡市博多区
88.5万円/㎡
前年比+25.7%
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デュ・レジア博多テラス
福岡県福岡市博多区美野島一丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩19分
2022年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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13階 / 59.97㎡の場合
相場
5,340万円
89.0万円/㎡
3,748
4,809
5,871
6,932
AI査定結果
推定相場価格
5,340万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,809万円〜5,871万円
80.2万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
デュ・レジア博多テラス
5,780万円（96.4万円/㎡）/ 13階 / 59.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,780万円 | 96.4万円 | 13階 | 59.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 5,980万円 | 99.7万円 | 13階 | 59.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 4,080万円 | 76.3万円 | 2階 | 53.44㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,980万円 | 74.5万円 | 12階 | 53.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 4,490万円 | 74.9万円 | 4階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,280万円 | 80.1万円 | 12階 | 53.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/19 | 4,280万円 | 80.1万円 | 12階 | 53.44㎡ | 3LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | デュ・レジア博多テラス 福岡市博多区美野島一丁目 | 博多駅19分 | 5,780万円 | 96.4万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/01 | オーヴィジョン博多古門戸 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅7分 | 3,650万円 | 74.1万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレサンスロジェ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅5分 | 6,400万円 | 102.5万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/25 | レーベン千代THEPARKFRONT 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 3,750万円 | 80.9万円 | 46.35㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/07 | デュ・レジア博多住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅10分 | 4,380万円 | 73.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/18 | サングレート博多ロイヤルレジデンス 福岡市博多区東比恵一丁目 | 東比恵駅2分 | 4,980万円 | 77.8万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/28 | ネストピア東比恵駅前 福岡市博多区東比恵二丁目 | 東比恵駅3分 | 4,800万円 | 85.7万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/27 | モントーレ東比恵クレア 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅2分 | 4,290万円 | 73.7万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/17 | クリオラベルヴィ博多 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 4,490万円 | 83.1万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/01 | ブライトクロス博多EAST 福岡市博多区那珂六丁目 | 竹下駅11分 | 5,380万円 | 74.2万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、福岡市博多区では25.7%上昇しています。
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